1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%
ドミール第2東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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10階 / 50.4㎡の場合
相場
4,326万円
85.8万円/㎡
2,755
3,802
4,850
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,850万円
75.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ドミール第2東品川
4,180万円（82.9万円/㎡）/ 10階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,180万円 | 82.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 86.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 4,580万円 | 90.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 4,180万円 | 82.9万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/04 | 4,280万円 | 84.9万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 4,380万円 | 86.9万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 88.9万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/22 | 4,680万円 | 92.9万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/14 | 4,680万円 | 92.7万円 | 5階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/03 | 3,490万円 | 69.2万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/29 | 3,590万円 | 71.2万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/09 | 3,490万円 | 69.2万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/27 | 3,290万円 | 65.3万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,280万円 | 98.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
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